Chị Hồng Lê có câu hỏi :
– Chào luật sư, Cho hỏi là Anh chị ( chị ruột, anh rể ) có tài sản rất nhiều, nhưng hai bên cha mẹ đều đã mất, thì tài sản có phải chia cho anh chị em ruột thịt hai bên không ? Tôi hỏi vì trong phần tài sản anh chị đứng tên có 1 phần đất tôi nhờ anh chị đứng tên hộ !
Luật sư trả lời :
– Chào chị, Trong trường hợp này, nếu anh chị của bạn có tài sản nhưng cha mẹ đã mất, thì quyền thừa kế tài sản có thể phụ thuộc vào việc anh chị bạn có để lại di chúc hay không.
Nếu có di chúc: Tài sản sẽ được chia theo ý chí của người để lại di chúc, tức là anh chị của bạn có thể quyết định tài sản sẽ được chia cho ai, bao gồm cả anh chị em ruột, con cái, hoặc người khác.
Nếu không có di chúc: Theo pháp luật thừa kế của Việt Nam, nếu anh chị của bạn mất và không để lại di chúc, tài sản sẽ được chia theo pháp luật. Trong trường hợp này, nếu anh chị của bạn không có con cái, tài sản có thể được chia cho anh chị em ruột thịt của cả hai bên (bên nội và bên ngoại).
Về việc sổ đất bạn nhờ anh chị đứng tên hộ, nếu bạn có bằng chứng về việc đó là tài sản của bạn nhưng chỉ nhờ anh chị đứng tên, thì khi xảy ra tranh chấp, bạn có thể yêu cầu toà án giải quyết và công nhận quyền sở hữu của bạn đối với phần tài sản đó.
Trường hợp của bạn liên quan đến việc thừa kế và quyền sở hữu tài sản, có thể được giải quyết theo các quy định của pháp luật Việt Nam. Cụ thể:
Luật Thừa kế:
Bộ luật Dân sự 2015 (BLDS 2015) quy định về thừa kế tài sản trong Chương XXIII, từ Điều 609 đến Điều 661.
Thừa kế theo di chúc: Quy định từ Điều 624 đến Điều 643, trong đó Điều 626 quy định về quyền của người lập di chúc có thể định đoạt tài sản của mình cho bất kỳ ai theo ý muốn.
Thừa kế theo pháp luật: Áp dụng khi không có di chúc, được quy định từ Điều 649 đến Điều 655. Tài sản của người chết sẽ được chia theo hàng thừa kế. Cụ thể, Điều 651 quy định về những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất, bao gồm: vợ/chồng, cha mẹ đẻ, cha mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết. Nếu không có người thừa kế thuộc hàng thứ nhất, tài sản sẽ được chia cho những người thuộc hàng thừa kế thứ hai, bao gồm anh chị em ruột, ông bà, cháu của người chết.Luật Đất đai:
Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành quy định về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Nếu bạn nhờ anh chị đứng tên hộ sổ đất, và có bằng chứng rõ ràng (ví dụ như hợp đồng ủy quyền, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu của bạn), bạn có thể yêu cầu tòa án xác nhận lại quyền sở hữu của mình theo quy định của pháp luật đất đai.
Tình huống của bạn có thể phức tạp hơn nếu liên quan đến nhiều yếu tố khác, nên việc tư vấn từ luật sư chuyên nghiệp sẽ giúp bạn nắm rõ và thực hiện đúng quyền lợi của mình theo quy định pháp luật.
